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裝修紛爭

香港物業的價格不斷創新高,業主對裝修的要求亦相對提高,而裝修師傳因為需求的增加亦隨之入行,導致市場上的裝修公司出現良莠不齊的情況。裝修始終是手造行業,難免會出現輕微缺陷需要簡單的執修亦無可厚非。現場的新裝修究竟是因為裝修師傳的手工問題或是業主吹毛求疵?裝修紛爭中十分需要中立公正的專業測量師作為第三方提出專業意見。

裝修紛爭的情況通常發生在以下項目上:
1) 裝修完工時間 (最常見於工程途中有項目修改或新增項目,因此在修改工程項目時需修改完工時間及簽署。)
2) 裝修費用 (常見於不清楚的報價單或修改項目中途的報價單。)
3) 裝修物料質素 (常見於連工包料的裝修項目或交由裝修師傳代買料。)
4) 裝修手工 (常見於裝修師傳不合符業介標準或過份吹毛求疵。)
5) 訂造傢俬 (常見於缺少傢俬設計圖的裝修項目。)

一般公證行檢測項目需包括:
1) 全面及專業審核裝修合約內容 (文字及口頭)
2) 檢驗及記錄裝修與合約內容不符的項目
3) 檢驗及記錄裝修不符合香港業界一般標準的項目
4) 檢驗及記錄裝修存在工程疏忽的項目
5) 檢驗及記錄裝修存在工程疏忽的項目
6) 專業評估裝修項目的完成度
7) 專業評估完成裝修或維修的方法
8) 專業評估完成裝修或維修的所需費用
9) 高清紅外線掃描及導電感應滲水位置
10) 利用專業檢查捧進行鎚擊檢測空心磚
11) 提供31項專業驗樓工具支援,包括紅外線測溫計、鋼筋探測器、空洞檢查捧、白光電筒、檢查鏡等
12) 專業裝修檢驗報告一份(由註冊測量師簽發)

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