香港驗樓及結構診斷有限公司

Hong Kong Building Inspection & Structural Diagnostic Ltd

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露台檢驗

香港驗樓持牌人為擁有36年經驗的資深註冊測量師暨工程師,親自主理核心業務

本公司的香港註冊建築測量師及香港註冊工程師均擁有超過30多年樓宇檢測經驗

香港驗樓累計處理建築物(修訂)條例強制驗樓 檢測露台及驗窗計劃個案超過70多宗

香港驗樓 為第三方獨立檢测公司並不承包任何工欄工作

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強制驗樓計劃的規定
隨着《2011年建築物(修訂)條例》及相關附屬法例的制定,強制驗樓計劃(“驗樓計劃”)及強制驗窗計劃(“驗窗計劃”)已由2012年6月30日起全面實施。兩項計劃分別涵蓋樓齡達30年或以上和樓齡達10年或以上的所有私人樓宇,但不包括不超過3層高的住用樓宇。根據驗樓計劃,業主須就樓宇的公用部分、外牆、伸出物和招牌每10年進行訂明檢驗及任何需要的訂明修葺;而根據驗窗計劃,業主須就樓宇的窗戶每5年進行訂明檢驗及任何需要的訂明修葺。

 

強制驗樓計劃的註冊檢驗人員
註冊檢驗人員是指當時名列於註冊檢驗人員名冊內的人士,這些人士可以是一位認可人士、註冊結構工程師或在樓宇建造、修葺和保養方面具備相關工作經驗的註冊建築專業人士。

 

私人單位檢驗的涵蓋範圍

  1. 露台
  2. 外廊
  3. 晾衣架
  4. 花槽
  5. 窗戶簷篷

強制驗樓計劃的程序

  1. 預先法定通知(6個月前)
  2. 向業主發出法定通知
  3. 委派一名註冊檢驗人員進行檢驗
  4. 進行訂明修葺
  5. 委任一名註冊一般建築承建商修葺
  6. 呈交檢驗報告和完工報告

 

資料來源︰屋宇署

配合政府屋宇署的強制驗樓計劃/強制露台檢驗計劃的所須程序

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