香港驗樓及結構診斷有限公司

Hong Kong Building Inspection & Structural Diagnostic Ltd

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專業儀器

香港驗樓為第一閒扎根於香港以遵從科學理念及客觀原則並配備科學儀器進行滲漏檢測的公證行

香港驗樓擁有超過10多種先進科學儀器提供渗漏檢測與新/二手樓宇驗收和政府強制驗樓服務

香港驗樓在實施檢測過程中均嚴謹探測套用先進科學儀器由淺層至深層可能的滲漏源頭

專業儀器

香港驗樓為第一閒扎根於香港以遵從科學理念及客觀原則並配備科學儀器進行滲漏檢測的公證行

香港驗樓擁有超過10多種先進科學儀器提供渗漏檢測與新/二手樓宇驗收和政府強制驗樓服務

香港驗樓在實施檢測過程中均嚴謹探測套用先進科學儀器由淺層至深層可能的滲漏源頭

專業儀器

香港驗樓為第一閒扎根於香港以遵從科學理念及客觀原則並配備科學儀器進行滲漏檢測的公證行

香港驗樓擁有超過10多種先進科學儀器提供渗漏檢測與新/二手樓宇驗收和政府強制驗樓服務

香港驗樓在實施檢測過程中均嚴謹探測套用先進科學儀器由淺層至深層可能的滲漏源頭

一般法庭專家報告 是包含 檢測數據(證據) 及專家分析

優質法庭專家報告 則包含 有效的檢測數據(證據) 加上 專家精準分析編制的報告。

正是香港驗樓所提供的報告具備下列優勢

  • 檢測儀器齊全收集數據
  • 專家團隊對儀器操作經驗豐富
  • 專家團隊對數據分析精準

 

單憑目測法對物業進行檢測,往往會錯失了不能看到的問題點。香港驗樓擁有多種高科技儀器,如︰高清紅外線掃描儀、導電感應儀及混凝土硬度測試器等,進行無破壞檢測,是在目測法的基礎上加以輔助檢測,令問題無所遁形;而且令檢驗過程比一般傳統方法更快捷,獲得的檢測數據更客觀。 除了使用先進的科學儀器作檢測外,還會對周圍環境作審視,從最基本方向了解整個滲漏過程,以準確合適方法、儀器採集數據加以科學分析找出滲漏源頭。按此查看滲漏檢測法

  • IR_zpsf0enxdul (2)
    IR

    高清紅外線掃描儀器

    高清紅外線掃描儀器是用於測試一些肉眼觀察所不能察覺的滲水位置。本掃描儀器能偵測及量度檢測物溫度之微細變化,紅外線掃描儀亦能透過檢測物表面溫度差異探測到滲水位置、面積及嚴重程度。一般而言,水份的溫度會比建築物料低,會呈現藍色或黑色。空氣的溫度比建築物料高,會呈現紅色。本檢測掃描儀器的所須檢測方法被BD, HD, ASD接受。

  • 微波2
    微波圖

    微波濕度掃描儀器

    微波濕度掃描儀器是用於探測一些不能被肉眼觀察和紅外線掃描儀偵測到的滲漏。微波濕度掃描儀器能探測及量度建築物不同石屎結構層的相對濕度。從而檢測出檢測對象的相對濕度,所探得的讀數越高,表示該位置的相對濕度越高(在微波濕度分佈圖中會顯示為相對較深的藍色)。本掃描儀器的所須檢測方法被HD接受。

  • 雷達

    高精度雷達掃描儀器

    高精度雷達掃描儀器是用於探測埋藏在建築物結構內層的鋼筋和非金屬喉管的位置及深度相關數據搜集。通過該等得出資料分析可以找出藏在牆身內可能是滲水源頭的水管,更可找出牆身結構內有可能構成滲水的大範圍空隙。

  • 濕度計

    導電感應檢測儀器

    導電感應儀器是用於量度檢測物之濕度比率或濕度含量。根據食物環境衛生署及屋宇署滲水聯合辦事處的標準,錄得的濕度讀數高於35度,即屬於檢測表面含有偏高的濕度。本感應儀器的所須方法可以幫助評估檢測物的滲水程度,並被BD,HD,ASD及FEHD接受。

  • 高清管道內窺鏡

    高清管道內窺鏡

    高清管道內窺鏡儀器所適用範圍較多在地下管道即供水排水電力電訊等類別,其原理是對應管道內壁進行查探狹長和難以看清的位置, 配備手柄旋鈕調節鏡頭隨時拍攝內部腐蝕堵塞異物更為清晰的狀況,此類管道檢測可算是像醫學上的‘胃鏡’相似,並且達到三維相位掃描效果,能做出養護及更新建議。

  • 地底管道定位儀

    地底管道定位儀

    地底管道定位儀器適用于較廣泛面積範圍所埋藏在地底的金屬管道,例如供水 排水 電力 電訊 煤氣等管道走向,並且包括對應已構成網狀的地底管道,甚至定位和破損點也能進行相若凖確的檢測

  • 磁場鋼筋

    磁場鋼筋狀態儀

    在無須開鑿的情況下,本設備的用途是通過自身組件主機、 鋼筋探測頭和掃描器等對石屎結構及其内在保護層的鋼筋進行檢測例如鋼筋數目、位置、分佈、深度及直徑隨即將所須數據搜索及儲存,並可在實時把測量信息顯示在屏幕上, 有必要時將數據分析相應配合有關跟進下一步工作和協助評估鋼筋銹蝕的情況。

  • 混凝土硬度

    混凝土硬度測試器

    混凝土硬度測試器其原理是用一彈簧驅動撞擊錘通過彈桿衝撃混凝土結構體表層所產生瞬間彈性變形的恢復力,彈桿帶動指針彈回距離以計算相應抗壓強度,本儀器相應操作須有合資格技術人員操作以符合屋宇署驗收樓宇其中要求。

  • 深層金屬探測器

    深層金屬探測器

    深層金屬探測器是使用于探測該牆體內所隱藏的鋼筋、喉管 及其他金屬物質, 其深度對一般所述物質距離表層約150mm均適用而其于此因素可對結構體内情况配合相應分析。

  • 導電感應

    導電感應追踪儀

    導電感應追踪儀

  • 水樣本

    水樣本分析

    水樣本分析是對應察覺渗漏現場的渗水收集並進行化學分析,例如:水份的鹽份含量、亞摩尼亞含量。採用本項水樣本測試可以幫助追蹤有可能之滲漏水的水管或源頭,例如:乾淨水(食水管引致)、鹽水(由咸水管引致)、含尿成份的水(由座厠的去水管引致)等。