專業儀器
香港驗樓為第一閒扎根於香港以遵從科學理念及客觀原則並配備科學儀器進行滲漏檢測的公證行
香港驗樓擁有超過10多種先進科學儀器提供渗漏檢測與新/二手樓宇驗收和政府強制驗樓服務
香港驗樓在實施檢測過程中均嚴謹探測套用先進科學儀器由淺層至深層可能的滲漏源頭
一般法庭專家報告 是包含 檢測數據(證據) 及專家分析
優質法庭專家報告 則包含 有效的檢測數據(證據) 加上 專家精準分析編制的報告。
正是香港驗樓所提供的報告具備下列優勢
單憑目測法對物業進行檢測,往往會錯失了不能看到的問題點。香港驗樓擁有多種高科技儀器,如︰高清紅外線掃描儀、導電感應儀及混凝土硬度測試器等,進行無破壞檢測,是在目測法的基礎上加以輔助檢測,令問題無所遁形;而且令檢驗過程比一般傳統方法更快捷,獲得的檢測數據更客觀。 除了使用先進的科學儀器作檢測外,還會對周圍環境作審視,從最基本方向了解整個滲漏過程,以準確合適方法、儀器採集數據加以科學分析找出滲漏源頭。按此查看滲漏檢測法
高清紅外線掃描儀器
高清紅外線掃描儀器是用於測試一些肉眼觀察所不能察覺的滲水位置。本掃描儀器能偵測及量度檢測物溫度之微細變化,紅外線掃描儀亦能透過檢測物表面溫度差異探測到滲水位置、面積及嚴重程度。一般而言,水份的溫度會比建築物料低,會呈現藍色或黑色。空氣的溫度比建築物料高,會呈現紅色。本檢測掃描儀器的所須檢測方法被BD, HD, ASD接受。
微波濕度掃描儀器
微波濕度掃描儀器是用於探測一些不能被肉眼觀察和紅外線掃描儀偵測到的滲漏。微波濕度掃描儀器能探測及量度建築物不同石屎結構層的相對濕度。從而檢測出檢測對象的相對濕度,所探得的讀數越高,表示該位置的相對濕度越高(在微波濕度分佈圖中會顯示為相對較深的藍色)。本掃描儀器的所須檢測方法被HD接受。
高精度雷達掃描儀器
高精度雷達掃描儀器是用於探測埋藏在建築物結構內層的鋼筋和非金屬喉管的位置及深度相關數據搜集。通過該等得出資料分析可以找出藏在牆身內可能是滲水源頭的水管,更可找出牆身結構內有可能構成滲水的大範圍空隙。
導電感應檢測儀器
導電感應儀器是用於量度檢測物之濕度比率或濕度含量。根據食物環境衛生署及屋宇署滲水聯合辦事處的標準,錄得的濕度讀數高於35度,即屬於檢測表面含有偏高的濕度。本感應儀器的所須方法可以幫助評估檢測物的滲水程度,並被BD,HD,ASD及FEHD接受。