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專業儀器

單憑目測法對物業進行檢測,往往會錯失了不能看到的問題點。香港驗樓擁有多種高科技儀器,如︰高清紅外線、導電感應儀及混凝土硬度測試器等,作無破壞檢測,是在目測法的基礎上加以輔助檢測,令問題無所遁形;而且令檢驗過程比一般傳統方法更快捷,獲得的檢測數據更客觀。

 

濕度計

儀器名稱︰導電感應檢測儀器
用途︰導電感應儀器是用於量度檢測物之濕度比率或濕度含量。根據食物環境衛生署及屋宇署滲水聯合辦事處的標準,錄得的濕度讀數高於35度,即屬於檢測表面含有偏高的濕度。這方法可以幫助評估檢測物的滲水程度,並被BD,HD,ASD及FEHD接受。

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儀器名稱︰高清紅外線掃描儀器
用途︰高清紅外線掃描方法是用於測試一些肉眼觀察所不能察覺的滲水位置。高清紅外線掃描能偵測及量度檢測物溫度之微細變化,紅外線掃描儀亦能透過檢測物表面溫度差異探測到滲水位置、面積及嚴重程度。一般而言,水份的溫度會比建築物料低,會呈現藍色或黑色。空氣的溫度比建築物料高,會呈現紅色。
微波2
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儀器名稱︰微波濕度掃描儀器
用途︰微波濕度掃描方法是用於探測一些不能被肉眼觀察和紅外線掃描儀偵測到的滲漏。微波濕度掃描能探測及量度建築物不同石屎結構層的相對濕度。從而檢測出檢測對象的相對濕度,所探得的讀數越高,表示該位置的相對濕度越高(在微波濕度分佈圖中會顯示為相對較深的藍色)。

雷達

儀器名稱︰高精度雷達掃描儀器
用途︰高精度雷達掃描分析是用於探測埋藏在建築物結構內層的鋼筋和非金屬喉管的位置及深度。這技術可以找出藏在牆身內可能是滲水源頭的水管,更可找出牆身結構內有可能構成滲水的大範圍空隙。
高清管道內窺鏡

儀器名稱︰高清管道內窺鏡
地底管道定位儀

儀器名稱︰地底管道定位儀
磁場鋼筋

儀器名稱︰磁場鋼筋狀態儀
用途︰在無須開鑿的情況下,能快速檢驗鋼筋數目、位置、分佈、深度及直徑,協助評估鋼筋銹蝕的情況。
混凝土硬度

儀器名稱︰混凝土硬度測試器
金屬探測器

儀器名稱︰深層金屬探測器
導電感應

儀器名稱︰導電感應追踪儀
水樣本

檢驗名稱︰水樣本分析法
用途︰水樣本檢測法是以收集回來之滲水樣本進行化學分析,例如:水份的鹽份含量、亞摩尼亞含量。水樣本測試方法可以幫助追蹤有可能之滲水的水管或源頭,例如:乾淨水(食水管引致)、鹽水(由咸水管引致)、含尿成份的水(由馬桶的去水管引致)等。