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強制驗窗

強制驗窗

強制驗窗計劃的規定

根據強制驗窗計劃,屋宇署會向樓齡達10年或以上的私人樓宇 (不高於三層的住用樓宇除外) 的業主,每隔5年送達法定通知。屋宇署每年會揀選5800幢該類樓宇,根據強制窗計劃送達有關法定通知。經署方送達法定通知的樓宇的業主,須委任一名合資格人士,就有樓宇/處所的所有戶進行訂明檢驗,以及委任一名註冊承建商在一名合資格人士的監督下,進行檢驗後認為需要的訂明修葺工程。

強制驗窗計劃的合資格人士

合資格人士是指認可人士、註冊結構工程師、註冊檢驗人員、註冊一般建築承建商或已就屬於窗戶的級別、類型及項目的小型工程註冊的註冊小型工程承建商。有關認可人士、註冊結構工程師、註冊檢驗人員、註冊一般建築承建商及註冊小型工程承建商的各份名冊的詳情,請瀏覽屋宇署網頁。

窗戶檢驗的涵蓋範圍

根據強制驗窗計劃的規定,檢驗的範圍須包括在樓宇的公用部分及個別處所的所有窗戶。

強制驗窗計劃的程序

屋宇署會向目標樓宇的業主立案法團發出一份預先知會函件,或該函件張貼在樓宇內的顯眼位置,以提示有關業主/法團為進行所需的訂明檢驗及訂明修葺工程做好準備及安排。在發出或張貼預先知會函件的1至2個月後,屋宇署會向目標樓宇的業主/法團發出法定通知,有關業主/法團須在通知發出日期起計的3個月內委任一名合資格人士,並在通知發出日期起計的6個月內完成訂明檢驗及所需的訂明修葺工程。如目標樓宇未成立法團,當局會給予額外3個月時間,以便有關業主籌備及安排進行所需檢驗及修葺工程。在發出法定通知後,有關樓宇名單會上載屋宇署網站。

香港驗樓的註冊檢驗人員完全受香港政府認可,會資格提供強制驗樓及驗窗服務,如有任何查詢,請即致電香港驗樓24小時免費咨詢熱線: 2669 9030.

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屋宇署網頁